Может появиться защита от расторжения договора по ипотеке

20.05.2017 15:05
изменятся условия ипотеки для хрущевок

Столичные власти планируют дополнить законопроект о реновации жилья в Москве новой поправкой, благодаря которой горожане, которые приобрели жилье по ипотеке до переселения, получат защиту. Об этом рассказал Сергей Собянин в рамках рабочей встречи с представителями Общественной палаты Москвы.

Мэр столицы также отметил, что новая норма позволит перенести предмет залога, который был предоставлен при получении ипотеки, после переселения горожан, предусмотренного в рамках программы реновации пятиэтажек. Это позволит исключить вероятность расторжения ипотечного договора вследствие отсутствия возможности у людей погасить имеющуюся задолженность.

Многие заемщики брали кредит под залог дома или другой недвижимости для получения требуемой суммы. Однако Сергей Собянин также напомнил, что первая программа по переселению людей из пятиэтажек не вызвала ажиотажа у заемщиков – не было зафиксировано ни одного случая разрывания договора по ипотеке.

Основные аспекты программы реновации

В начале 2017 года Владимир Путин дал поручение мэру Москвы демонтировать все хрущевки в столице и возвести на их месте высотные жилые дома. Реализация данной программы должна завершиться через 10 – 15 лет. Согласно предварительным подсчетам программа реновации затронет 25 млн. кв.м жилья.

Жители смогут проголосовать за внесение своего дома в общий список с 15 мая по 15 июня. На данный момент в списке присутствует 4,5 тыс. домов. Напомним, изначальная цифра составляла практически 8 тыс. зданий, в которых проживает порядка 1,6 млн. человек.

В список могут попасть дома, техническое состояние которых является неудовлетворительным. Также список могут пополнить строения, 70% жителей которых выскажутся в пользу участия в программе. Изначально финансирование программы планируется производить из бюджета Москвы (может потребоваться примерно 300 млрд. руб. на протяжении 3-х лет).